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作为我国商业中心城市，上海今年一季度消费热度持续攀升、经济复苏开局良好，包括商场零售、写字楼在内的商业地产市场回暖明显。在上海核心区域黄浦区的某商圈，一家商场的负责人表示，此前受影响较大的负一层商户今年回归尤为明显，整个负一层目前只剩一个空铺，商场各楼层都有正在装修的店铺，整体出租率已超过95%。今年最高客流已经突破了6万人，超过2021年的整体客流水平。在众多新开、重开门店中，以餐饮业恢复最为强劲。记者走访周边餐厅了解到，营业额普遍较去年大幅改善。据统计，一季度上海全市零售物业空置率环比下行0.3个百分点至7.7%，净吸纳量3.4万平方米。其中，餐饮业以47%占比位列需求首位。租金方面，全市购物中心首层租金在连续三个季度下调后实现止跌，租金平均每天每平方米34元。

（文章来源：央视财经）